WONEN IN DUBAI – hoe kies je een wijk die bij je past?
Oke, tip 1 – ik val maar gelijk met de deur in huis:
Kijk eerst waar de kinderen naar school gaan.
En dan pas naar omliggende wijken. Of andersom. Thank me later.
Misschien is de échte eerste tip wel: kijk wat je budget aankan. Je kunt wel een geweldige school op het oog hebben, maar als je er vervolgens achter komt dat je 45 minuten moet rijden omdat alleen dáár een huis te vinden is dat je kunt betalen? Of je moet het niet erg vinden om je kids elke dag 45 minuten in een schoolbus te zetten heen én terug.
Er zijn dus een paar dingen die echt meetellen. En eerlijk? Ze mogen allemaal op nummer 1 staan:
1. Budget
2. School
3. Afstand
Wat je ook kiest, je zult merken dat je in Dubai altijd iets moet inleveren. Tijd, afstand, ruimte of geld, er schuift altijd wel iets. Ik heb nog geen mensen ontmoet die alles hadden. Heb jij het budget om wakker te worden met uitzicht op het strand of de Burj Khalifa? Lucky you. Zo niet? Laat de Instagramplaatjes dan even los.
Ja, je kunt fantastisch wonen hier. Maar… er hangt een stevig prijskaartje aan vast.
Onze eerste woonervaring
Wij kwamen in het begin terecht in een appartement. Geregeld via persoon die ons hier naartoe heeft gehaald. Op een compound die wat ouder was, maar prima. Het appartement zelf? Oud. Vies. Donker. Maar het zou maar voor drie maanden zijn… Officieel. Uiteindelijk zijn we er meer dan een jaar blijven hangen. Dat jaar gaf ons wél de kans om te leren hoe het werkt.
Daarna gingen we op zoek naar een ander huis. Je zou denken: in Dubai is dat zó geregeld.
Huizen genoeg. Maar zoek maar de juiste persoon… Makelaars die niet reageren, advertenties met prachtige foto’s die in het echt niet blijken te bestaan, prijzen die stijgen nog vóór je überhaupt een bod hebt gedaan…
Ze proberen van alles. Helaas voor hen, ze hadden aan mij een slechte. Wij hadden het geluk dat wij heel wat wijken konden afstrepen, omdat de kinderen nu eenmaal al naar school gingen. En dus zijn we uiteindelijk dichter bij school gaan wonen. Wat een verademing.
Heb je geen kinderen? Dan ben je een stuk flexibeler. Je hoeft geen rekening te houden met schoolroutes of busdiensten. En eerlijk? In Nederland vinden we het ook heel normaal om een halfuur tot drie kwartier te rijden naar ons werk, waarom zou dat hier ineens anders zijn?
Zolang je weet waar je je prioriteiten legt, is er altijd wel een oplossing.
Mijn advies?
Als je nog niet weet waar je precies wilt wonen: huur iets tijdelijks. Let op: zorg wel dat het legaal is, je wilt jezelf niet in de nesten werken. Zeker niet in Dubai. Op deze manier kun je de stad rustig verkennen, aanvoelen wat goed voelt en ontdekken welke wijk bij jouw leven past.
Wil je meteen voor een langere huur gaan? Weet dan dat je meestal minimaal een jaar vastzit aan je contract. Eerder opzeggen? Dat kan, maar daar zitten boetes aan vast. En als je je dan niet fijn voelt op die plek… tja, dan wordt het aftellen.
Dingen waar je misschien nog niet aan dacht:
- Gemeubileerd of kaal?
Sommige appartementen zijn compleet ingericht. Anderen zijn letterlijk leeg.
Een villa huren betekent meestal: zelf álles regelen. Van koelkast tot gordijnrail. - Zon, geluid en ligging:
Zuidgericht? Warm.
Dicht bij een moskee? Vroeg wakker.
Nabij een snelweg? Nooit meer stilte.
Kleine details, groot verschil. - Chiller fee & DEWA:
Sommige gebouwen rekenen een aparte chiller fee voor airco. Die loopt snel op.
Daarnaast moet je zelf een DEWA-account aanmaken (voor stroom en water) en borg betalen.
Niet spannend, maar goed om van tevoren te weten.
Hoe wil je eigenlijk wonen?
Appartement? Townhouse? Villa? Nieuwbouw of iets met karakter? Compound of vrijstaand?
Elke optie heeft z’n charme én z’n schaduwkanten. Nieuwbouw is vaak ruimer en moderner, maar ligt meestal verder van de stad.
Oudere buurten zijn sfeervoller, maar soms slechter onderhouden en donker.
Bepaal wat voor jullie belangrijk is en accepteer dat je waarschijnlijk niet alles in één woning gaat vinden. Je zult moeten schuiven. Schipperen. Kiezen.
